College wil meewerken aan verplaatsing Strandbrasserie De Jutter

HAVEN - Het Ontwikkelingsplan Kustzone Almere Haven heeft de nodige gevolgen voor strandbrasserie De Jutter. De horecagelegenheid wil niet tussen de geplande toekomstige woningbouw blijven zitten, maar ziet bij verplaatsing naar een alternatieve locatie ook risico’s voor de bedrijfsvoering. Het college van burgemeester en wethouders schrijft in een brief aan de gemeenteraad medewerking te willen verlenen aan de verplaatsing van Strandbrasserie De Jutter.

Op 22 februari 2018 is het Ontwikkelingsplan Kustzone Almere Haven vastgesteld. Strandbrasserie De Jutter is hierbij ingepast tussen de toekomstige woningbouw op haar huidige locatie. ‘De Jutter heeft toen al aangegeven vóór het Ontwikkelingsplan, maar tegen de inpassing te zijn vanwege de risico’s die zij ziet voor onder andere geluidsoverlast. De Jutter wil haar bedrijfsvoering liever op een andere plek binnen het plangebied voortzetten’, schrijft het college in de raadsbrief.

Risico’s

De gemeente ziet De Jutter als een belangrijke trekker in het plangebied en wil de populaire horecagelegenheid graag behouden. In het ontwikkelingsplan is al een alternatieve locatie voor verplaatsing opgenomen, maar er is nog geen overeenstemming bereikt. ‘De Jutter heeft in de gesprekken over een nieuwe locatie aangegeven risico’s voor haar bedrijfsvoering te zien’, aldus het college. ‘Het bestemmingsplan Kustzone Almere Haven zou door procedures bijvoorbeeld niet of maar gedeeltelijk kunnen worden vastgesteld. Ten tweede zou het kunnen dat de vereiste vergunning voor de activiteiten op de nieuwe locatie niet kan worden verleend. Daarom heeft De Jutter de gemeente gevraagd om te onderzoeken hoe zij meer zekerheid kan krijgen over de continuering van de bedrijfsvoering op de nieuwe locatie.’

Eerder duidelijkheid

Het college erkent de gesignaleerde risico’s. ‘Door vooruitlopend op de bestemmingsplanprocedure een procedure voor een aanvraag omgevingsvergunning voor de nieuwbouw van De Jutter te doorlopen, zal eerder duidelijkheid ontstaan over de haalbaarheid van een vergunning op de alternatieve locatie. Dan is het verkrijgen van de vergunning niet meer afhankelijk van de procedure van het bestemmingsplan Kustzone Haven. Indien de vergunning wordt verleend en onherroepelijk wordt, zal de bestemming worden opgenomen in het nog vast te stellen bestemmingsplan. De horecabestemming op de huidige locatie komt dan te vervallen.’

Afspraken

Aan de gebruiks- en bouwactiviteiten van de Jutter op de alternatieve locatie kan volgens het college worden meegewerkt op basis van een reguliere WABO-aanvraag. ’Doordat wij nu het voornemen hebben uitgesproken mee te willen werken aan de verplaatsing, is het voor De Jutter mogelijk verdere privaatrechtelijke afspraken over de verplaatsing te maken. Indien er overeenstemming is bereikt, vragen wij de raad om instemming over deze afspraken en de mogelijke gevolgen voor de grondexploitatie Kustzone Almere Haven.’

De Jutter is geïnformeerd over het besluit. De omgeving zal gedurende het publiekrechtelijke traject worden geïnformeerd.