Energielabel woningen verplicht
ALMERE - Een energielabel voor woningen is al een tijd verplicht, maar vanaf aankomend jaar worden de regels aangescherpt. Per 1 januari dienen woningen namelijk al een energielabel te hebben voordat ermee geadverteerd wordt op websites als Funda. Veel verkopers komen daar pas te laat achter en dat levert hen een hoop gedoe en vertraging op bij het verkoopproces.
Het energielabel voor woningen is een instrument dat inzicht geeft in de energieprestatie van de woning en verbetermogelijkheden voor isolatie en installaties. Dat geeft de woningeigenaar handelingsperspectief. Hiermee kan de woning verder worden verduurzaamd, energiekosten worden bespaard en het wooncomfort toenemen.
Woningeigenaren zijn verplicht om bij de oplevering, verkoop of verhuur van een woning een definitief energielabel beschikbaar te stellen aan de koper of huurder. Een koper of huurder ziet in de registratiedatabase EP-online of op de website Zoek je energielabel of voor het betreffende adres al een geldig energielabel geregistreerd is.
Het is verplicht om in verkoop- of verhuuradvertenties van een gebouw de energieprestatie-indicator (de labelklasse) van een geldig afgegeven energielabel te vermelden. Is er nog geen geldig energielabel afgegeven, dan is deze vermelding niet vereist. Is er voor het betreffende gebouw al een geldig energielabel afgegeven? Dan moet deze wel worden vermeld. Let op: tijdens het transactiemoment blijft een geldig energielabel verplicht.