Checklist helpt woningeigenaren met belastingzaken
ALMERE - De aangekondigde renteverhogingen zijn in het afgelopen halfjaar voor veel mensen aanleiding geweest om hun hypotheek nog snel over te sluiten. Zo blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk. Het oversluiten van de hypotheek heeft ook gevolgen voor belastingzaken. Om woningeigenaren te helpen, ontwikkelde de Belastingdienst de online checklist eigen woning.
“Naast het (ver-)kopen van een huis, heeft ook het oversluiten van je hypotheek invloed op de belasting die je moet betalen of terugkrijgt”, legt belastingexpert Jacqueline Tobben uit. “Heb je een voorlopige aanslag? Dan is het bijvoorbeeld belangrijk om te checken of je deze moet wijzigen. Door de persoonlijke checklist in te vullen op belastingdienst.nl/eigenwoning zie je eenvoudig waar jij recht op hebt. En waar je op moet letten.”
Waar moet je op letten?
1. Controleer bijvoorbeeld of je (weer) recht hebt op hypotheekrenteaftrek. Dat hangt onder andere af van wanneer je de hypotheek hebt afgesloten en of je de hypotheek wel of niet hebt verhoogd.
2. Heb je een voorlopige aanslag? Vergeet die dan niet aan te passen. Misschien sluit je je hypotheek over, omdat de rente nu lager is. Dan betaal je minder hypotheekrente en kan je ook minder rente aftrekken. Het is belangrijk dat je dit aanpast in je voorlopige aanslag. Zo voorkom je dat je later te veel ontvangen hypotheekrenteaftrek moet terugbetalen.
3. Kijk welke oversluitkosten aftrekbaar zijn. Als je een hypotheek oversluit, mag je de meeste kosten die gemaakt zijn voor het oversluiten van de hypotheek aftrekken. Daardoor betaal je minder belasting. Ook de boeterente die je moet betalen als je je hypotheek voortijdig oversluit, is aftrekbaar.
Wil je weten wat er nog meer komt kijken bij het oversluiten van een hypotheek? Of heb je juist net een huis gekocht of verkocht? Kijk op belastingdienst.nl/eigenwoning.