Kamerverhuur splijt bewoners Felserplaats

MUZIEKWIJK – Onduidelijke regelgeving over woningsplitsing en kamerverhuur splijt bewoners van bedrijventerrein Felserplaats in Muziekwijk. Op het terrein staan ook woon/werkhuizen. Binnen een jaar moet er duidelijkheid komen. Zolang mag de verhuur in ieder geval blijven doorgaan.

Door Marcel Beijer

Een aantal bewoners op bedrijventerrein Felsersplaats in Muziekwijk maakt bezwaar tegen de woningsplitsing en kamerverhuur van medebewoners op het terrein, waar ook nog zorgwoningen te vinden zijn. Zij ervaren overlast. De bewoners klaagden bij de gemeente, waarop vanuit het stadhuis de gemeentelijke afdeling Handhaving actie ondernam. Donderdag tijdens de Politieke Markt deden de verhuurders hun beklag over de ontstane situatie en de klagende bewoners in hun straat. De manier waarop de gemeentelijke afdeling Handhaving vervolgens optrad vonden de verhuurders ‘onmenselijk en onfatsoenlijk’. Ook een strenge brief vanuit het stadhuis wekte wrevel. De verhuurders vinden juist dat zij een bijdrage leveren aan het woningtekort in de stad.

Inschattingsfouten

Wethouder Alexander Sprong erkende dat het proces niet goed verlopen is en dat er op het stadhuis inschattingsfouten zijn gemaakt. “Maar het huidige bestemmingsplan staat verhuur en woningsplitsing niet toe. En ik ben verplicht de regels te handhaven.”Door een wijziging van het bestemmingsplan in 2017 is er inderdaad onduidelijkheid ontstaan of het verhuren van kamers en appartementen wel toegestaan is in dit soort woon/werkpanden. De klagende bewoners hebben een verzoek ingediend om het geldende bestemmingsplan in de Muziekwijk te herzien.

Stadsbrede afweging

Het college gaat daar echter niet in mee omdat het probleem op meer plekken in de stad speelt en dat daarom een stadsbrede afweging nodig is hoe om te gaan met woningsplitsing, kamerverhuur en bijvoorbeeld woonzorgvoorzieningen op bedrijventerreinen.
Daar gaat de gemeenteraad in het derde kwartaal van 2024 zich over buigen. Tot die tijd mag er op Felsersplaats blijven verhuurd. Ondanks dat de onzekerheid voor zowel de verhuurders als hun huurders nu een jaar boven hun hoofd blijft hangen, waren de bewoners blij met dat uitstel. Zeker omdat vanuit de raadsleden ook het verzoek kwam om deze kwestie in Muziekwijk ‘met de menselijke maat’ te bekijken.