Almere wil dat ontwikkelaars meebetalen aan sociaal sterke wijken

ALMERE - De gemeente Almere wil de komende jaren sterker inzetten op het bouwen van levendige buurten waarin bewoners elkaar ontmoeten en naar elkaar omkijken. Om dit mogelijk te maken, stelt het college voor om een groter deel van de investeringen in de fysieke omgeving die daarvoor nodig zijn in rekening te brengen bij projectontwikkelaars. 

“Een omgeving bouwen gericht op ontmoeting en omkijken naar elkaar kost geld, maar levert ook enorme maatschappelijke en economische waarde op. Door hier samen met de ontwikkelaar meer in te investeren maken we de slag van stenen stapelen naar het bouwen van buurten,” zegt wethouder Paul Tang van Ruimtelijke Ontwikkeling en Volkshuisvesting.

Investeringen

Met het nieuwe Programma Kostenverhaal Almere 2025 legt de gemeente de basis voor een verdeling van de kosten. In dit programma staat welke bijdrage de gemeente vraagt aan ontwikkelaars voor investeringen in de openbare ruimte. Een goed ingerichte openbare ruimte draagt bij aan de sociale verbinding in nieuwe wijken. 

Fonds voor sociale woningbouw

Daarnaast wordt een fonds opgericht voor sociale woningbouw. Het uitgangspunt bij nieuwe projecten is de verhouding 40-40-20 voor sociale huur, middeldure huur en vrije huur. “Dat is niet altijd mogelijk, bijvoorbeeld bij kleinere projecten. Dit fonds biedt de mogelijkheid om een lager aandeel sociaal te bouwen, tegen betaling van een afkoopsom. Met die middelen kan dan in andere ontwikkelingen méér sociale huur mogelijk worden gemaakt. Zo wordt de gezamenlijke ambitie alsnog gerealiseerd.”

Sociaal sterke wijken

Door deze afspraken transparant en vooraf vast te leggen, wil de gemeente duidelijkheid en eerlijkheid voor creëren alle betrokken partijen. “Het doel: wijken bouwen die niet alleen fysiek aantrekkelijk zijn, maar ook sociaal sterk.” Het programma wordt later dit jaar besproken in de gemeenteraad.