Veel is mogelijk bij herontwikkeling NCCW-terrein
WonenALMERE HAVEN – Wethouder Paul Tang denkt dat de hoofdbrekens die er zijn rond de herontwikkeling van het NCCW-terrein bij De Marken in Haven op te lossen zijn. De bouwhoogte, de wensen van FC Almere en zelfs een sluitend kostenplaatje: het kan allemaal worden gefixt.
Door Marcel Beijer
Dat zei wethouder Paul Tang afgelopen donderdag tijdens de Politieke Markt. Een week eerder waren er nog veel zorgen over de plannen. Omwonenden hadden kritiek en ook de raadsleden zetten hun vraagtekens.
Zo was de vrees dat het plan voor 370 woningen van De Alliantie niet rendabel kon worden gemaakt. Dat kan dus wel, zei Tang. Ook de bouwhoogte van 27 meter gaat omlaag. Er mag maar tot acht verdiepingen worden gebouwd op die locatie, ongeveer 24 meter. In de plannen blijken die acht verdiepingen boven op een laag bergingen te staan, waardoor het geheel dus hoger wordt. Dat probleem wordt opgelost, beloofde Tang.
FC Almere
Ook denkt de wethouder een oplossing te kunnen vinden voor de wens van FC Almere om het fietspad dat het terrein doorsnijdt te laten verdwijnen. “De club helpt ons door terrein af te staan, dan moeten wij ze ook helpen. Dat werkt twee kanten op. Zo kan het nieuwe clubhuis, dat deel uitmaakt van onze deal, ook een buurthuisfunctie krijgen.”
Puzzel
Tang vergeleek het hele plan met het leggen van een puzzel. “Het is nog maar een schetsontwerp. We kunnen nog voldoende aanpassingen doen, maar dat heeft altijd weer andere gevolgen. Belangrijk is dat we Havenaren de kans geven om in hun stadsdeel te blijven wonen. En we willen bij inbreidingen als deze ook iets toevoegen, commerciële voorzieningen bijvoorbeeld.”
Ondanks al deze flexibiliteit heeft Tang niet de illusie dat het plan geruisloos zal worden uitgevoerd. “De omwonenden hebben al duidelijk gemaakt dat ze sowieso naar de rechter gaan.”
