Nieuwbouw kan optie zijn voor peperdure renovatie stadhuis

STAD CENTRUM – De peperdure renovatie die nodig is voor het Almeerse stadhuis, kan wel eens de deur openzetten naar nieuwbouw. Sommige partijen flirten daar opzichtig mee, al wijzen anderen op het monumentale karakter van het gebouw, dat ontworpen is door de onlangs overleden architect Cees Dam.

Door Marcel Beijer

Het idee is niet eens zo heel gek: de renovatie gaat sowieso 85,5 miljoen euro kosten, waarschijnlijk veel meer. Het pand is zwaar verouderd, lekt aan alle kanten en voldoet eigenlijk niet aan de moderne eisen.

Als het pand gesloopt wordt, kan diezelfde dure grond, een gewilde A-locatie, verkocht worden aan een projectontwikkelaar die er bijvoorbeeld een woontoren kan bouwen. Dat levert geld op en zorgt voor een levendigere binnenstad: een grote wens van het stadsbestuur. Op een andere plek kan dan een nieuw stadhuis worden gebouwd. Dat zou dan weer kunnen worden bekostigd met de opbrengst van de grondverkoop, waarbij de kosten rond de 200 tot 250 miljoen euro liggen. JA21-fractievoorzitter Rene de Pree haalde donderdagavond tijdens de Politieke Markt het voorbeeld van Amersfoort aan dat met groot succes voor nieuwbouw heeft gekozen. 

Vier opties

De 2200 ambtenaren werken er soms in de vrieskou, soms in de hitte. Bewoners zien het stadhuis bovendien niet als ‘huis van de stad’: de drempel om er binnen te gaan ligt hoog. Als de gemeenteraad voor de broodnodige renovatie kiest, zijn er vier opties, variërend van niets doen, wat later tot nog hogere kosten leidt, tot een complete renovatie die dan gefaseerd wordt uitgevoerd. Dan loopt het prijskaartje uiteraard ook veel hoger op dan de geschatte 85,5 miljoen euro. Waar een aantal partijen opteert voor nieuwbouw, wijzen andere partijen juist op het monumentale karakter van het pand. Almere heeft al zo weinig historie. 

Niet gespaard, ook niet voor scholen

Ook ligt er een optie om het pand zodanig te verbouwen dat bepaalde instanties (zoals de VVV en City Marketing) er hun intrek kunnen nemen. Dat scheelt weer in de kosten. Niet onbelangrijk, want de gemeente heeft nooit geld gespaard voor de broodnodige renovatie van het stadhuis. Het geld moet dus nu worden vrijgemaakt. Hetzelfde geldt eigenlijk voor de vele schoolgebouwen in de stad die ook oud zijn. Zouden die allemaal tegelijk worden opgeknapt, dan kost dat de hele jaarbegroting van de stad, rekende oud-wethouder Froukje de Jonge al eens uit.