Woonwijk Hortus krijgt toch 1500 woningen

HORTUS – In het nieuwe ontwikkelingsplan voor Hortus, op het voormalige Floriade-terrein, worden negenhonderd extra woningen toegevoegd. Volgens de gemeente wordt daarmee de betaalbaarheid vergroot en kan toch worden voortgebouwd op de oorspronkelijke groene en duurzame Floriade-ambities.

In de oorspronkelijke opzet van de Floriadewijk werd uitgegaan van 660 woningen. Dat leidde tot een conflict tussen de projectontwikkelaar en de gemeente, die meer woningen op het terrein wilde realiseren. Omdat een langslepend juridisch conflict dreigde, besloot de gemeenteraad in mei 2024 het terrein terug te kopen voor 51 miljoen euro, zodat zij de regie over het terrein weer in eigen hand kreeg.

Duurzame erfenis Floriade

Met dit nieuwe ontwikkelingsplan voegt de gemeente de daad bij het woord: de wijk Hortus krijgt geen 660 woningen, maar 1500 woningen. Volgens de gemeente wordt daarmee een belangrijke stap gezet in het realiseren van een toekomstbestendige, levendige, autoluwe en inclusieve stadswijk waar wonen, werken, leren en recreëren samenkomen. “De groene en duurzame erfenis van de Floriade vraagt ons om een wijk te realiseren die iedereen straks kan beleven. Hortus is straks een van de meest inspirerende plekken van onze stad.” zegt wethouder Paul Tang trots.

Meer ruimte voor betaalbaar wonen

In het oude plan was ruimte voor 70 procent vrije sectorwoningen en 30 procent sociaal of betaalbaar. Met de aanpassingen die nu worden voorgesteld, worden de verhoudingen omgedraaid. “Door uitbreiding met ruim 900 woningen wordt het mogelijk om maar liefst twee derde van het aanbod in te vullen met sociale en betaalbare woningen”, stelt Tang. “Een derde van het plan wordt ingevuld met vrije sectorwoningen. Zo kunnen Almeerders met verschillende portemonnees een plek vinden in dit bijzondere gebied.”

Versterking van groen en blauw

Hortus wordt een plek waar natuur en stad moeten samenkomen. De bomentuin (arboretum) is samen met de bestaande oevers, eilanden en het bos het vertrekpunt geweest van het ontwerpproces. Zo worden binnen het groenblauwe raamwerk niet alleen eengezinswoningen, waterwoningen, appartementen en voorzieningen toegevoegd, maar ook pleinen, groene speelplekken, wandelroutes, strandjes en een drijvend natuurzwembad.
De duurzame ambities worden behaald door gebruik te maken van het bestaande warmtenetwerk en de circulair gebouwde bruggen, maar ook door het autoluwe, groene karakter van de wijk.

Gemeenteraad bespreekt plan in voorjaar

De gemeenteraad bespreekt het voorstel in het voorjaar. Als de gemeenteraad instemt met het voorstel, start daarna de verdere uitwerking van het plan en worden de eerste tenders uitgeschreven. Naar verwachting kan eind 2028 de bouw van het eerste project starten.