Plan voor 850 woningen bij kasteel van tafel
AlgemeenALMERE – Het plan om Kasteel Almere af te bouwen en op het terrein 850 woningen te bouwen, is van de baan. Een ontwikkelcombinatie had de grond gereserveerd tot 1 november, maar die reserveringsovereenkomst wordt niet verlengd. Het college wil nu met de gemeenteraad in gesprek over de toekomst van het terrein.
Door Marcel Beijer
De ontwikkelcombinatie BPD, bestaande uit Van Rhijn Projectontwikkeling, Terra Projectmanagement en Goede Stede, kocht de grond onder voorbehoud om er woningen te ontwikkelen. Dit deed ze ondanks dat bekend was dat het bestemmingsplan ‘recreatie’ is. Aannemelijk is dat dit nu de reden is dat het plan niet doorgaat.
Moeizaam proces
Het college van B&W vreest echter dat het kasteel nog jarenlang leeg blijft staan als het bestemmingsplan ‘recreatie’ gehandhaafd blijft en als er bijvoorbeeld aan afspraken wordt vastgehouden dat er terughoudendheid moet zijn bij het bouwen in het groen. Daarom wil het college in gesprek gaan met de gemeenteraad over de toekomst van het kasteel. “Het huidige complex is groot en vraagt, mede door de aantasting door de tand des tijds, om een enorme investering om het gebouw af te bouwen in de vorm zoals oorspronkelijk is bedoeld’, aldus het college, dat ook ziet dat alle aangediende initiatieven van de afgelopen jaren niet hebben geleid tot een haalbaar initiatief. Probleem is dat de gemeente geen eigenaar is van de grond en daarmee ook privaatrechtelijk niet de waarde van de grond kan beïnvloeden.
Ook weet de gemeente niet exact hoe de bouwkundige staat van het kasteel momenteel is. “Er komt een moment waarop het kasteel zodanig in verval raakt dat afbouw niet meer mogelijk is”, stelt het college. Eventuele ontwikkelingen zouden dan sloop vereisen.
Andere functie
Het college wil daarom op korte termijn met de gemeenteraad in gesprek over de toekomst van het kasteelgebied. Daarbij moet de raad bepalen of het open staat voor het mogelijk maken van woningbouw, of eventuele andere functies, op de kasteellocatie en onder welke voorwaarden. Mocht de raad open staan voor een eventuele ontwikkeling, dan moeten de bestaande afspraken worden aangepast. Eventueel kan daarna het bestemmingsplan worden aangepast. Ook kan de gemeente ervoor kiezen financieel bij te dragen aan verdere ontwikkeling.
