Woonproject De BinnenHaven in Stadswerfpark weer stap dichterbij

WERVEN - De gemeente Almere en Wooncoöperatie De BinnenHaven hebben opnieuw een belangrijke stap gezet. Na jaren van intensieve samenwerking is er nu een gezamenlijk ontwikkelplan vastgesteld dat woningbouw mogelijk maakt in het Stadsparkwerf, naast de sporthal in Haven. “We bouwen hier straks niet alleen woningen, maar een gemeenschap”, zegt wethouder wonen Paul Tang. “Het wordt een plek waar mensen elkaar kennen, helpen en naar elkaar omkijken.”

Door Petra Onderwater

 Op het stadhuis vertelt Tang samen met Hans van Bragt, secretaris van De BinnenHaven, waarom dit zo’n bijzonder project is. Het doet Van Bragt bij binnenkomst deugd om de symbolische eerste steen terug te zien, die de wethouder ruim een jaar geleden kreeg van de initiatiefnemers. “Dat was bij de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente en onze coöperatie”, vertelt hij. De Wooncoöperatie telt 93 leden, die straks allemaal eigenaar worden van het hele project. “Zij huren vervolgens hun huis van de coöperatie. Zonder winstoogmerk, waardoor de huurprijzen laag blijven”, benadrukt Van Bragt.

Lange adem

Het is voor de initiatiefnemers een project van lange adem. Al sinds 20217 zijn zij bezig om hun woondroom van de grond te krijgen: een hof waar bewoners van verschillende leeftijden samen leven; ouderen, jongeren, gezinnen en een groep mensen met een verstandelijke beperking. Het initiatief kende een moeizame start, omdat de gemeente nog geen beleid had voor projecten als dit. “Inmiddels hebben wij een team bijzondere kleinschalige projecten, want dit vraagt gewoon om een andere manier van denken en werken”, stelt Tang. Het was voor beide partijen een leerzaam proces. “We hebben straks de weg geplaveid voor toekomstige soortgelijke initiatieven,” zegt Van Bragt.

Project om trots op te zijn

Tang vindt het inspirerend om te zien hoe bewoners en Wooncoöperatie De BinnenHaven dit plan samen hebben vormgegeven. “Het is een heel bijzonder project dat zijn weerga eigenlijk nog niet kent. Een voorloper in Nederland”, benadrukt hij. “Ik denk dat een project als dit echt bijdraagt aan de samenhang in de stad en verbinding in de buurt.” Er zijn volgens Van Bragt nu al Coöperatie-leden van verschillende leeftijden die samen uit eten of naar het theater gaan. “En als mensen moeten worden opgehaald om naar onze ledenvergadering te komen, dan gebeurt dat gewoon.”

Zo’n negentig procent van de toekomstige bewoners komt uit Haven. Waaronder ook twee jonge alleenstaande moeders die de wethouder vorig jaar sprak. “Zij wonen nu bij hun ouders, maar met het realiseren van dit project hebben zij weer perspectief op een betaalbare woning.” “Het mes snijdt aan twee kanten”, vult Van Bragt aan. “Ik woon nu in mijn eentje in een huis van drie verdiepingen. Daar kan straks gewoon een heel gezin in als ik kleiner kan gaan wonen.”

Duurzame buurt

Het plan voor De Binnenhaven voorziet in zo’n 50 tot 100 woningen, verdeeld over sociale huur, middenhuur en een aantal gedeelde voorzieningen. De woningen worden gegroepeerd in kleinschalige, groene hofjes die aansluiten bij het karakter van Haven. “Samen gaan we ook zorgen voor een in alle opzichten duurzame buurt”, vertelde Jan Hof, voorzitter van De BinnenHaven, eerder. Zoveel mogelijk waardevolle bomen worden behouden en de ecologische en recreatieve kwaliteit van het park wordt versterkt. De hofjes worden autovrij, het parkeren wordt opgelost in de bestaande omgeving. “En we zetten volop in op biodiversiteit, hergebruik van materialen en lokale energieopwekking met zonnepalen en een warmtewisselaar.”

Inrichtingsplan 

Als het ontwikkelplan definitief is vastgesteld, kan worden gestart met de uitwerking van het inrichtingsplan voor de openbare ruimte. De buurt wordt opnieuw betrokken om mee te denken over de invulling van groen, paden en ontmoetingsplekken. Het streven is om de bouw te starten in de tweede helft van 2027.