Actief toezicht op verhuurders woningen

ALMERE – De gemeente gaat samen met partners, actief toezicht houden op verhuurders om misstanden aan te kunnen pakken. Per overtreding kan de boete oplopen tot 40.000 euro.

Per 1 juli vorig jaar is de Wet goed verhuurderschap van kracht. De wet moet huurders beschermen tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Het college in Almere heeft onlangs bepaald op welke manier hier toezicht op gehouden wordt en welke straffen er gaan gelden. Bedragen kunnen oplopen tot 20.000 euro per overtreding en worden verdubbeld als een verhuurder nog een keer dezelfde overtreding begaat. Het college verwacht dat verhuurders hun verantwoordelijkheid nemen en de regels naleven.
De nieuwe wet over betaalbare huur, die op 1 juli van kracht werd, moet nog worden uitgewerkt. Daar heeft het college nog een half jaar de tijd voor. Als een verhuurder zich niet aan de opgelegde regels houdt, dan kan een huurder dit bij het meldpunt van gemeente melden en wordt handhavend opgetreden. Als het nodig is wordt ook een boete uitgedeeld.

Actief toezichthouden

De gemeente gaat actief toezicht houden op verhuurders om misstanden aan te pakken. Dit doet de gemeente samen met Politie Flevoland, de Arbeidsinspectie, het Openbaar Ministerie en het Bureau gelijke behandeling. Ook wordt afgestemd met de Huurcommissie en de Woonbond om de bij hen beschikbare informatie te benutten. De klachten kunnen betrekking hebben op onder andere intimidatie, discriminatie, te hoge borgsommen en onduidelijke contracten.

Meldpunt

Het meldpunt is online te vinden via www.almere.nl/wonen/meldpunt-problemen-met-verhuurders. Om de drempel om het te melden zo laag mogelijk te maken wordt er momenteel gewerkt aan de verbetering van het meldpunt, onder andere door de toevoeging van een digitaal meldingsformulier. De verbeterde website gaat na de zomervakantie live. Dit gebeurt in combinatie met een communicatiecampagne gericht op verhuurders (welke regels zijn er) en huurders (bekendheid meldpunt vergroten). Dan moet blijken of de meldingsbereidheid toeneemt. Dat wordt gemonitord en over twee jaar geëvalueerd.