Reguliere Almeerse woningzoekende wacht steeds langer
WonenALMERE – De druk op de Almeerse woningmarkt neemt toe doordat statushouders en mensen die uitstromen uit Beschermd Wonen steeds vaker voorrang krijgen. Reguliere woningzoekenden moeten daardoor steeds langer wachten op een huurwoning.
Door Marcel Beijer
Dat concludeert de Rekenkamer Almere in haar jaarverslag over 2024, waarin is onderzocht hoe woonruimte in de stad wordt verdeeld. De Rekenkamer stelt vast dat de druk op het systeem fors is toegenomen, vooral door maatschappelijke ontwikkelingen zoals de verplichte huisvesting van statushouders en de uitstroom uit Beschermd Wonen. Deze groepen krijgen urgentie, wat ten koste gaat van reguliere woningzoekenden.
Systeem ondoorzichtig
Daarnaast is het systeem volgens de Rekenkamer voor veel mensen ondoorzichtig. “Woningzoekenden krijgen vaak geen helder beeld van waarom een woning aan een ander wordt toegewezen,” staat in het rapport. “Dat tast het vertrouwen in het systeem aan.”
Gebrekkig toezicht particuliere verhuur
Ook het gemeentelijke toezicht op particuliere verhuurders van sociale huurwoningen schiet tekort. Deze sector is onvoldoende in beeld en de naleving van regels wordt te weinig gecontroleerd.
De Rekenkamer roept de gemeente op om urgentietoewijzingen beter te communiceren, procedures te verduidelijken en het toezicht op de particuliere sector te intensiveren.
‘Meer woningen bouwen’
“De enige echte oplossing is: meer woningen bouwen,” zegt regiomanager Kim Ronner van Ymere. “We zien dat de groep urgenten groeit. Reguliere woningzoekenden laten vaak een woning achter; urgenten meestal niet. Daardoor komen er minder woningen vrij.”
Vorig jaar hielpen corporaties bewust om de achterstand in huisvesting van urgenten in te lopen. “Maar dit jaar houden we ons aan de afspraak: maximaal 30 procent urgentie,” aldus Ronner.
Niet zichtbaar op WoningNet
Urgente toewijzingen verlopen via directe bemiddeling en zijn daarom niet zichtbaar op WoningNet. Dat voorkomt valse hoop bij reguliere woningzoekenden, maar maakt het systeem wel minder transparant.
