Achmea: ‘Te weinig ouderenwoningen in Almere’

ALMERE – Almere moet het bouwen voor ouderen bovenaan de politieke agenda zetten. Die oproep doet financieel dienstverlener Achmea (Centraal Beheer, Interpolis en Zilveren Kruis) aan de gemeente. Er dreigt een tekort aan ouderenwoningen, en dat is nadelig voor zowel de doorstroming op de woningmarkt als de organisatie van de gezondheidszorg.

De vergrijzing in Almere neemt de komende jaren sterk toe. In 2040 telt de stad naar verwachting meer dan 50.000 inwoners van 65 jaar en ouder. Toch lijkt de gemeente in haar bouwplannen tot 2030 slechts te voorzien in 1.000 extra ouderenwoningen, constateert Achmea. Dat is een fractie van de verwachte extra behoefte van 7.570 geschikte woningen tot 2040.

‘Bouw voor ouderen’

Om ervoor te zorgen dat iedereen een passend huis vindt, langer zelfstandig kan blijven wonen en de zorg goed georganiseerd blijft, is het volgens Achmea cruciaal dat er méér voor ouderen wordt gebouwd. Tot nu toe lijken tot 2030 slechts 1.000 woningen specifiek voor ouderen bestemd. “Dat is een druppel op een gloeiende plaat; het aantal 65-plussers in Almere zal tot 2040 ruim verdubbelen. Toekomstbestendige woningen die aansluiten op de behoeften van ouderen zijn essentieel om de zorg bereikbaar te houden en de woningmarkt in beweging te brengen,” benadrukt Daan Tettero, fondsmanager Zorgvastgoed bij Achmea.

Minder druk op zorg

Ouderen wonen steeds langer zelfstandig, maar vaak in woningen die niet passen bij hun wensen en behoeften. Uit onderzoek van ouderenbond ANBO-PCOB blijkt dat één op de drie senioren langer zelfstandig thuis wil wonen en dan zo nodig gebruik wil maken van thuiszorg. Op dit moment is er echter veel te weinig passend woonaanbod beschikbaar voor ‘zorg aan huis’. Eerder onderzoek van Achmea toont aan dat een geschikte ouderenwoning de druk op de zorg vermindert: bij een zwaardere zorgvraag is in zo’n woning wekelijks gemiddeld 16 uur professionele zorg nodig, tegenover 24 uur in een reguliere woning of verzorgingstehuis.

Woonruimte voor starters

Daarnaast zorgen ouderenwoningen voor meer verhuisbewegingen dan reguliere nieuwbouw. Met 1.000 geschikte nieuwbouwwoningen voor ouderen in Almere zou door doorstroming woonruimte vrijkomen voor ongeveer 6.000 mensen. Tettero: “Er valt dus veel te winnen met de bouw van extra seniorenwoningen.”